T2 + CAVE

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Appartement à vendre, 4 pièces - Brest 29200
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  • Surface : 50.34 m²
  • Pièces : 4

Descriptif du bien

  • PROXIMITE TRAM

BRETAGNE IMMO  vous propose à acheter sur Brest , bien situé

Venez découvrir cet appartement T2 au dernier étage. Il propose une disposition fonctionnelle avec une entrée desservant un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC séparés. VUE MER coté cuisine

La situation privilégiée de l'appartement en fait une opportunité avantageuse, offrant une proximité immédiate avec les commerces, les transports (TRAMWAY et bus), et les établissements scolaires, pour une vie quotidienne pratique et dynamique. Cet appartement représente une occasion intéressante pour les investisseurs ou les personnes en quête de leur premier achat.

Dalle en béton. Une cave privative et un local à vélos collectif
Fenêtres en PVC avec volets persiennes et parquet bois.

Petite copropriété, bien entretenue, composée de seulement 8 lots, affiche des charges de copropriété faibles de 800 € par an. Les combles ont récemment été isolés en avril 2023.

Pour des visites Alexandre Bignard o665251346

BRETAGNE IMMO
achat immobilier brest

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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    55 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Brest 29200
  • Référence
    VA2258

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CONSULTANT IMMOBILIER

Alexandre BIGNARD

06 65 25 13 46
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Appartement
Brest 29200
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