
MAISON GUIPAVAS



- Surface : 132 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 656 m²
- Construction : 1980
Descriptif du bien
Maison de charme avec jardin et vue dégagée - 132 m² - 4 chambres + 1 bureau
Découvrez cette magnifique maison de 132 m², construite sur un terrain dans une impasse de Guipavas.
offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour vous offrir un havre de paix.
Imaginez-vous dans cette maison traversante, baignée de lumière, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles.
Une extension à été apporté à cette maison avec une cuisine supplémentaire , une grande pièce qui fait office de chambre, avec salle d'eau coin buanderie. Entièrement indépendante , vous pouvez louez ,hébergé une personne .....Le jardin de 656 m² est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours.
Cette maison est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi l'accessibilité pour tous. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons.
Les commodités sont nombreuses et variées. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus. En voiture, vous aurez accès en 5 minutes à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, un collège, et en 10 minutes à plusieurs commerces d'alimentation générale. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée de nature et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle.
Pour des visites o665251346 Alexandre Bignard
BRETAGNE IMMO
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- LocalisationGuipavas 29490
- RéférenceVM691


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CONSULTANT IMMOBILIER
Alexandre BIGNARD
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